Monseigneur Mannensstraat 33, Merkelbeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- status
- Onder bod
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Merkelbeek
- Adres
- Monseigneur Mannensstraat 33
- Postcode
- 6447 AA
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 452 m3
- Perceel oppervlakte
- 1040 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 93 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1959
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Aan de rand van Merkelbeek grenzend aan natuur gelegen twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een ruime garage, souterrain, vaste trap naar de zolder, kunststof kozijnen met driedubbele beglazing, zonnepanelen en een riant perceel van 1040m²!
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 6m²).
Begane grond: Voortuin, royale oprit entree, hal met hardhouten trappenhuis, meterkast (modern), toiletruimte, doorzon woonkamer (ca. 26m²) met een parketvloer en openslaande deuren naar de serre. Apart gelegen keuken (ca. 10m²) met keukenopstelling en apparatuur, te weten: keramische kookplaat, wasemkap en koelkast. Bijkeuken (ca. 7m²). Overdekt terras/serre (ca. 12m²). Lange tuin (ca. 95m!!) met zij-ingang, grote garage (ca. 26m²) en huisweide (geschikt voor houden van kleinvee).
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10,5m²), slaapkamer 2 (ca. 8,5m²), slaapkamer 3 (ca. 11,5m²) met muurkast. Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m²) met royale inloopdouche, toilet, badmeubel/vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Hobbyruimte (ca. 23m²) met opstelplaats cv-installatie (indirect gestookte boiler) en de witgoedaansluiting.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is aan de rand van Merkelbeek, nabij voorzieningen (Brunssum Noord), grenzend aan natuur en nabij uitvalswegen gelegen. Merkelbeek wordt omringd door een fraai glooiend landschap, ideaal voor het maken van mooie wandel- en fietstochten. Deze woning is beschikt over een ruime garage, souterrain en hobby-bergzolder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden! De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De kunststof kozijnen met driedubbele beglazing (deels) en de 12 zonnepanelen bieden de nodige energiebesparing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van parketvloeren. Het perceel van 1040m2! is riant te noemen en biedt veel gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld het houden van kleinvee). Kom kijken en laat u verder overtuigen van de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.