Nieuwenhagerheidestraat 70a, Landgraaf
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 134.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Landgraaf
- Adres
- Nieuwenhagerheidestraat 70a
- Postcode
- 6374 EC
- Slaapkamers
- 1
- Inhoud
- ca. 235 m3
- Woonoppervlakte
- ca. 61 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1940
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
Zeer centraal, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, wandelgebied en de centra van Waubach en Schaesberg gelegen; het appartementsrecht (eerste verdieping) met o.a. 1 slaapkamer, moderne keuken (2024), vernieuwde cv-combi-installatie (2023), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, etc..
Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis.
Eerste verdieping: Overloop; privé-entree met o.a. meterkast (moderne); hal; lichte woonkamer (totaal incl. keuken ca. 30m²). De keuken beschikt over een moderne keukenopstelling en apparatuur te weten: een 5-pits gascomfort met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tussenportaal met o.a. toegang naar een berging, toiletruimte en cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/2023). Slaapkamer (ca. 4,17m x 3,51m); badkamer (ca. 3,04m x 2,04m) met instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, de witgoedaansluitingen en daglichttoetreding.
Bijzonderheden: Dit appartement is zeer centraal op loopafstand van alle voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, medisch centrum, wandelgebieden) gelegen. Het appartement (1ste verdieping) beschikt nagenoeg geheel over laminaatvloeren. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. LET OP: ER IS GEEN BUITENRUIMTE EN GEEN LIFT AANWEZIG!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.