Panovenstraat 2, Munstergeleen

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Munstergeleen
Adres
Panovenstraat 2
Postcode
6151 DT
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 465 m3
Perceel oppervlakte
228 m2
Woonoppervlakte
ca. 128 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1987
Energie label
C

Delen op Social Media

INSTAPKLAAR! Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen", nabij natuurgebied en diverse voorzieningen (o.a. winkels, basisschool) gelegen; de royaal uitgebouwde (2021) twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, riante woonkamer/keuken (ca. 53m²), 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (eigendom) en een sfeervolle tuin (2022).

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin (onderhoudsvrij); overdekte entree; hal met o.a. meterkast (moderne) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; riante uitgebouwde living (totaal incl. keuken ca. 53m²) v.v. trapkast en fraaie lichtstraat. De L-vormige keuken beschikt over een moderne (2017) keukenopstelling en apparatuur te weten: een heteluchtoven, keramische kookplaat, vaatwasser (2023), koelkast, diepvries en afzuigkap. Middels een grote schuifpui en/of tuindeur is er toegang naar de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. dubbel terras, achteringang, gazon en border met aanplant. Garage (ca. 6,47m x 2,83m) v.v. tegelvloer en elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 5,19m x 3,63/3,21m) v.v. inbouwkast en airco-installatie (2021), slaapkamer 2 (ca. 3,32m x 3,01m), slaapkamer 3 (ca. 3,31m x 2,11m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,29m x 1,92m) v.v. ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, designradiator en badmeubel/dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met riant dakkapel (2013) en diverse bergkasten. Slaapkamer 4 ca. 20m²)met een laminaatvloer. Cv-/wasruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur), mechanische ventilatie-unit (2022), spoelbak, witgoedaansluitingen en tegelvloer.

Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is op een rustige en kindvriendelijke plek in het geliefde Munstergeleen gelegen. Winkels, openbaar vervoer, basisschool en fraaie natuur liggen op loopafstand. Tevens is wandelgebied "De Hondskerk" op loopafstand te bereiken. Het object is voorzien van kunststof en (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken en zonnescreens aanwezig. De begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. De bitumineuze dakbedekking van het dakkapel en de garage zijn in het jaar 2022 vernieuwd. Dat geldt ook voor de boeiboorden. De 14 zonnepanelen (eigendom/2020) bieden de nodige energiebesparing. Kortom: een hele mooie woning op een geliefde plek!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.