Rembrandtlaan 11, Geleen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Geleen
- Adres
- Rembrandtlaan 11
- Postcode
- 6165 AV
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 477 m3
- Perceel oppervlakte
- 326 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 121 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1962
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een mooie woonlocatie nabij winkels, scholen, natuurgebied “Daniken” en uitvalswegen gelegen; de uitgebouwde en nagenoeg instapklare twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een grote garage, royale living (ca. 45m²), 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, provisiekelder, zonnige achtertuin, etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,37m x 2,52m).
Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin; overdekte entree; hal met o.a. een berg-/meterkast (moderne) en moderne geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; uitgebouwde living (ca. 45m²) v.v. ingebouwde houtkachel en mooi tuincontact middels een schuifpui; semi-open keuken (ca. 14m²) v.v. moderne keukenopstelling (2012), granieten werkblad en apparatuur te weten: een koel-/vriescombinatie, combi-oven-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Cv-/wasruimte (ca. 1,38m x 1,24m) v.v. de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2005). Naast de woning bevinden zich de ruime oprit met aansluitend de grote garage (ca. 9,13m x 3,20m) met elektrische sectionaalpoort. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang tot de omsloten achtertuin v.v. overdekt terras, gazon, zij-ingang en border met aanplant. De tuin biedt veel privacy en is op oost gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop met een berging (ca. 2,10m x 0,90m); slaapkamer 1 (ca. 4,36m x 3,28m) met schuifpui naar balkon aan voorzijde, slaapkamer 2 (ca. 3,74m x 2,70m) v.v. muurkast, slaapkamer 3 (ca. 3,19m x 2,96m); geheel betegelede moderne badkamer (ca. 2,54m x 2,35m) v.v. instapdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel, spiegelkast, toilet en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een luik vanuit de overloop te bereiken lage bergvliering.
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde en nagenoeg instapklare twee-onder-een-kapwoning is op een mooie woonlocatie nabij winkels, scholen, natuurgebied “Daniken” en uitvalswegen gelegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch bedienbaar). De grote garage biedt veel mogelijkheden. Kortom, plan een afspraak en laat u overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.