Rietveldstraat 1, Landgraaf
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 498.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Landgraaf
- Adres
- Rietveldstraat 1
- Postcode
- 6374 PM
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 1048 m3
- Perceel oppervlakte
- 400 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 259 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1996
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
Wonen op een TOP-locatie! Ook geschikt voor wonen/werken! In een brede en groene straat van de geliefde wijk Parkheide gelegen; het vrijstaand, goed onderhouden en geheel onderkelderd, ruim vrijstaand woonhuis (ca. 1048m³/259m²) met garage en tuin (totale perceeloppervlakte 400m²) op zuidoost met veel privacy!
Indeling
Souterrain: Ruime hal, riante hobbyruimte met o.a. bar (ca. 40m²), provisie-/waskelder (ca. 11m²), doucheruimte met vaste wastafel, kantoor-/praktijkruimte (ook bereikbaar via aparte buitenentree; ca. 32,5m²).
Begane grond: Oprit voor meerdere auto's, ook naast elkaar. Voortuin, entree/hal, meterkast en hardhouten trappenhuis, toiletruimte met wandcloset, ruime woonkamer (ca. 53m², incl. keuken). De semi open keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Bijkeuken (9,5m²) met een plavuizen vloer (vloerverwarming), keukenblok met spoelbak (warm en koud water) en oven. De inpandig bereikbare garage (22,5m²) beschikt over een elektrisch bedienbare poort. Achtertuin (ca. 110m²) met veel privacy gelegen op het zuidoosten.
Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 18,5m²), slaapkamer 2 (ca. 13,5m²), zeer ruime slaapkamer 3 (ca. 20m²), berging/hobby (ca. 9m²), royale badkamerruimte (ca. 13m²) met o.a. een ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel, wandradiator en toilet.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zeer ruime bergruimte.
Bijzonderheden: Dit fraaie vrijstaande woonhuis is op een toplocatie in een brede, doodlopende en groene straat van de geliefde wijk Parkheide gelegen. Voorzieningen als winkels, scholen, natuur en sportaccommodaties liggen in de directe omgeving. Ook uitvalswegen zoals de praktische Buitenring liggen zeer nabij. Dit goed onderhouden object beschikt over een royaal souterrain met hobbyruimte en kantoor met eigen ingang. Dus ook ideaal voor de combinatie wonen/werken! De tuin ligt op zuidoost en biedt veel privacy. De woonkamer is v.v. een boeren-eiken parketvloer. De hal en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing en deze zijn nagenoeg geheel v.v. ingebouwde rolluiken.
Kortom, maak een afspraak en laat u verder overtuigen door deze fraaie woning!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.