Slotenmaker 19, Brunssum

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Tussenwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Slotenmaker 19
Postcode
6444 KM
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 350 m3
Perceel oppervlakte
142 m2
Woonoppervlakte
ca. 97 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1982
Energie label
B

Delen op Social Media

In een geliefde woonomgeving nabij uitvalswegen (o.a. Buitenring), scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer gelegen; de instapklare tussenwoning met onder andere een goed isolatieniveau (energielabel B), achtergelegen ruime garage, 4 slaapkamers, luxe toiletruimte (2019), houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, onderhoudsvrije tuin (Z), etc..

Indeling

Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin; overdekte entree, hal met o.a. meterkast (moderne) en luxe toiletruimte v.v. wandcloset; lichte woonkamer (totaal incl. keuken ca. 33m²) v.v. trappenkast; semi-open keuken v.v. moderne opstelling en apparatuur te weten: een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, combi-oven-magnetron en vaatwasser. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid met ruim terras (deels overdekt), achteringang en toegang tot de garage (ca. 6,00m x 3,03m) met bergvliering.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,49m x 3,21m), slaapkamer 2 (ca. 3,63m x 3,49m), slaapkamer 3 (ca. 2,60m x 2,21m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,17m x 2,16m) met instapdouche, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping; overloop met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2020), mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen; slaapkamer 4 (ca. 12m²) v.v. Velux-dakvenster en diverse wandkasten.

Bijzonderheden: Deze nagenoeg instapklare tussenwoning met garage is gesitueerd in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in een doodlopende straat nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens is de nieuwe Buitenring in de directe omgeving gelegen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en de slaapkamers beschikken over een laminaatvoer. Kortom, een leuke starterswoning!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.