Steenkoolstraat 5, 6432 BH, Hoensbroek
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Steenkoolstraat 5
- Postcode
- 6432 BH
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 479 m3
- Perceel oppervlakte
- 175 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 119 m2
- Bouwjaar
- 1979
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
In de geliefde wijk De Deyl nabij winkels en scholen gelegen, zeer goed afgewerkt geschakeld woonhuis met o.a. luxe badkamer en keuken, onderhoudsvriendelijke tuin, ruime garage en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: Royale oprit voor 1 of 2 auto's. Overdekte entree, hal met mooie kunststof voordeur en toegang naar het hardhouten trappenhuis met RVS afwerking. Geheel betegelde moderne toiletruimte (ca. 2016) met wandcloset (spaarknop), fonteintje en daglichttoetreding. Brede garage (ca. 22m² met verwarming) met een plavuizen vloer, de witgoedaansluitingen en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Hobbyruimte (ca. 9m²) met daglichttoetreding en een laminaatvloer. Tussenverdieping met toegang naar de onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin met terras, borders met aanplant, tuinhuis en achteringang.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer (ca. 27m²) met veel lichtinval en een fraaie siergrindvloer. Keukenruimte (ca.13,5m²) met L-vormige luxe keukenopstelling met RVS spoelbak en apparatuur (o.a. Siemens) t.w.: een inductie-kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is op deze verdieping airconditioning aanwezig (via WIFI regelbaar).
Tweede verdieping: Overloop, CV-berging met opstelplaats cv-combi-installatie (2014, eigendom), slaapkamer 1 (ca. 12m²) met Art Cool LG airconditioning, slaapkamer 2 (ca. 11,5m²) met schuifdeur naar royale inloopkast; Ruime, luxe moderne en geheel betegelde (groot formaat) badkamerruimte (ca. 9,5m², 2016) met ruime inloopdouche, wandcloset (spaarknop), badmeubel/dubbele vaste wastafel en daglichttoetreding.
Bijzonderheden: Deze instapklare woning is in de geliefde wijk De Deyl nabij winkels, sportverenigingen, horeca, openbaar vervoer en scholen gelegen. Dit zeer goed afgewerkte object is in de afgelopen jaren altijd goed verzorgd en bijgehouden (o.a. schilderwerk deuren/deurkozijnen, spuitwerk woonkamer/keuken). Ook zijn de radiatoren vernieuwd. De garage en hobbyruimte zijn ruim en bieden tal van gebruiksmogelijkheden. De kozijnen zijn van kunststof, voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. Een aantal ramen is zonwerend uitgevoerd, tevens zijn de ramen grotendeels voorzien van uitneembare horren. De ramen van de woonkamer beschikken over elektrisch bedienbare screens (afstandsbediening). In 2020 is er een nieuwe laag bitumen op het hoofddak aangebracht. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van siergrindvloeren. Kortom, een instapklare woning zoals je ze zelden ziet!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.