Torenstraat 31 , Brunssum
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Torenstraat 31
- Postcode
- 6445 BV
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 330 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 132 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 84 m2
- Bouwjaar
- 1927
Delen op Social Media
De omschrijving
In de geliefde wijk Langeberg, nabij diverse voorzieningen gelegen goed verzorgde en uitgebouwde tussenwoning met o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, moderne keuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers, provisiekelder, onderhoudsvriendelijke tuin (zuid-west), etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,50m x 2,08m) v.v. plavuizen vloer en de witgoedaansluitingen.
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, entree/hal met o.a. meterkast; uitgebouwde living (totaal incl. keuken ca. 36m²) v.v. lichtkoepel; de moderne keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en apparatuur: te weten: een koelkast, combi-oven-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap. Royale badkamer (ca. 3,52m x 2,00m) v.v. wandcloset, dubbele vaste wastafel in badmeubel en ruime inloopdouche. Middels openslaande deuren vanuit de living is er toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een terras (deels overdekt) en achteringang. De tuin biedt veel privacy en is op zuid-west gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 3,38m x 2,20m), slaapkamer 3 (ca. 2,28m x 2,18m).
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom).
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Langeberg nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Het object beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is voorzien van een mooie siergrindvloer en de eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De platte daken zijn in het jaar 2020 voorzien van een nieuwe laag bitumen. Kortom: Dit object is de moeite van een bezichtiging waard!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.