Vonderstraat 1, Schinnen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinnen
- Adres
- Vonderstraat 1
- Postcode
- 6365 CR
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 943 m3
- Perceel oppervlakte
- 595 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 223 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1934
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
In het kerkdorp Schinnen, nabij o.a. winkels, basisschool, natuur-/wandelgebieden, station en uitvalswegen gelegen; het vrijstaand, riant uitgebouwd en karakteristiek jaren ’30 woonhuis op ruim perceel (ca. 595m²) met onder andere een oprit met carport, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), (hard)houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, 14 zonnepanelen (eigendom, 2014), riante living (ca. 50m²), woonkeuken (ca. 31m²), voorkamer, luxe badkamer, fraaie tuin met luxe tuinkamer (2018), etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 4,89 x 2,55m) en provisiekelder 1 (ca. 3,76 x 3,70m).
Begane grond: Oprit voor meerdere auto’s; voortuintje; overdekte entree; ruime hal (ca. 9m²) met o.a. meterkast (moderne) en authentieke tegelvloer; voorkamer (ca. 4,00m x 4,00m) v.v. laminaatvloer en ensuite schuifdeuren; ruime woonkeuken (ca. 31m²) v.v. voorraadkast, granieten werkblad, L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een gascomfort met 6-pits gaskookplaat (Boretti), afzuigkap, koelkast en vaatwasser (Miele). Tussenportaal v.v. wasruimte en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; berging v.v. tegelvloer en muurkast; uitgebouwde living (ca. 50m²) v.v. fraaie lichtstraat, airco-installatie en dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin v.v. terras, royale carport, borders met aanplant, zwemjacuzzi (ter overname), gazon en tuinhuis met vliering. De tuin biedt veel privacy en beschikt tevens over een fraaie tuinkamer (ca. 4,98m x 4,22m) v.v. houtkachel (incl. ovengedeelte).
Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 4,60m x 4,00m) v.v. airco-installatie, slaapkamer 2 (ca. 4,11m x 4,00m) v.v. airco-installatie, slaapkamer 3 (ca. 2,80m x 2,78m); luxe moderne badkamer (ca. 3,43m x 3,28m) met fraai ligbad (v.v. jets), riante inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, wandcloset, grote spiegel, inbouwspots en daglichttoetreding. Tevens is er een muurkast en elektrische vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping; overloop met toegang naar saunaruimte; kantoor-/hobbyruimte (ca. 3,08m x 2,67m); royale 4de slaapkamer (ca. 23m²) v.v. airco-installatie; cv-/bergkast met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom) en boiler (eigendom).
Derde verdieping: Middels een luik vanuit de overloop te bereiken bergvliering.
Bijzonderheden: Dit vrijstaand en riant uitgebouwd jaren ’30 woonhuis is op een rustige locatie in Schinnen nabij een uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, basisschool, openbaar vervoer, station), uitvalswegen en wandelgebieden gelegen. Door de jaren heen heeft er een grondige modernisering plaatsgevonden. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer stijlvol vernieuwd. De dertiger-jaren uitstraling wordt extra benadrukt door het feit dat diverse stijlelementen bewaard zijn gebleven zoals het trappenhuis, erker, authentieke tegelvloeren, ensuite schuifdeuren, glas-in-lood en binnendeuren. De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Tevens zijn er diverse airco’s en 14 zonnepanelen aanwezig. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een Belgische Leisteen met grotendeels vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. Kortom, kom een kijkje nemen en laat u overtuigen van de sfeer!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.