Burgstraat 2, Amstenrade (6436 ES)

Vraagprijs
€ 439.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Amstenrade
Adres
Burgstraat 2
Postcode
6436 ES
Slaapkamers
6
Inhoud
ca. 835 m3
Perceel oppervlakte
700 m2
Woonoppervlakte
ca. 205 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1990

Delen op Social Media

In exclusieve wijk, in het kerkdorp Amstenrade gelegen vrijstaand landhuis met 6(!) slaapkamers en garage.

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin; brede oprit (twee auto's kunnen naast elkaar); overdekte entree met dubbele deur, imposante hal (ca. 14m²) met o.a. meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 4,03m x 2,41m) met toegang naar doucheruimte met instapdouche en vaste wastafel; royale L-vormige woonkamer (ca. 48m²) met sfeervolle houtkachel, erker en openslaande deuren naar de tuin; apart gelegen keuken (ca. 3,23m x 2,20m) met een degelijk werkblad (beton), dubbele wasbak en apparatuur te weten: een gaskookplaat, koelkast, oven en wasemkap. Bijkeuken (ca. 2,17m x 1,42m) v.v. diepvriezer, inbouwmagnetron en extra inbouwoven. Rondom gelegen fraai aangelegde tuin (Zuid) met overdekt terras (v.v. open haardpartij), gazon, vijverpartij, borders met aanplant, houtopslag en zij-ingang. Garage (ca. 7,63m x 3,10m) met o.a. een plavuizen vloer, opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2013), de witgoedaansluitingen, elektrische kantelpoort en toegang naar zij-tuin.

Eerste verdieping: Royale overloop (ca. 12m²) v.v. trappenkast; slaapkamer 2 (ca. 4,95m x 3,08m); slaapkamer 3 (ca. 3,57m x 3,40m), slaapkamer 4 (ca. 3,50m x 2,70m) met riant dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 4,10m x 3,23m), slaapkamer 6 (ca. 13m²); ruime moderne badkamerruimte (ca. 2,43m x 3,05/2,42m) met fraai ligbad, inloopdouche, badmeubel en Velux-dakvenster; apart gelegen doucheruimte v.v. instapdouche en badmeubel; geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken grote zolder-bergruimte (ca. 30m²).

Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is op een bijzonder fraaie locatie, in het kerkdorp Amstenrade, nabij voorzieningen (o.a. scholen, supermarkten, sportvoorzieningen) uitvalswegen en wandelgebieden gelegen. Dit object is goed afgewerkt en beschikt over onder andere een goed isolatieniveau (dak-spouw- en vloerisolatie); De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing en er zijn tevens 9 zonnepanelen (2013) aanwezig. De hal, slaapkamer 1 en overloop beschikken over een fraaie Travertinvloer, de woonkamer en eerste verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. De tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt veel privacy.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.