Brunahildestraat 41, Brunssum (6443 XD)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Brunahildestraat 41
Postcode
6443 XD
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 347 m3
Perceel oppervlakte
335 m2
Woonoppervlakte
ca. 102 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1928
Energie label
F

Delen op Social Media

Nabij Brunssum centrum en Schutterspark gelegen instapklare luxe hoekwoning met ruime garage en tuin.

Indeling

Provisiekelder (ca. 9m2).

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin, entree met kunststof voordeur, ruime hal (ca. 9m2) met meterkast (vernieuwd) en wandradiator; moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop). Luxe badkamer (ca. 7,5m2) met moderne badmeubel met dubbele vaste wastafel, royale inloopdouche en inbouwspots. Woonkamer (ca. 30m2) met inbouwspots (dimmers) en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Luxe keukenruimte (ca. 10m2) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 8m2) met aanrechtblok, de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-/combi-installatie (2017 Remeha). Onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin met terras, klein zwembad, kunstgras (deels) en zij-ingang. Ruime brede garage (ca. 23,5m2) met daglichttoetreding, spoelbak en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop/trappenhuis met inbouwspots en rvs-leuning, slaapkamer 1 (ca. 10,5m2), slaapkamer 2 (ca. 13m2) met dakkapel, slaapkamer 3 (ca. 6,5m2); inloopkast (ca. 3,5m2).

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken (bergruimte).

Bijzonderheden: Deze gemoderniseerde en instapklare hoekwoning is nabij Brunssum centrum, de Binnen- en Buitenring en het Schutterspark gelegen; Dit fraaie object is in de afgelopen jaren nagenoeg geheeld gerenoveerd. De wanden zijn strak gestuct, de plafonds nagenoeg overal voorzien van inbouwspots, deuren vervangen en de elektra is aangepast aan de moderne tijd. Ook zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd. De ruime garage, de kelder en de zolder bieden de nodige bergruimte. De tuin is voorzien van een klein inbouwzwembad en gedeeltelijk van kunstgras. De mooie plavuizen vloer heeft vloerverwarming. Ook is er airconditioning aanwezig. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) aanwezig. Kortom, een mooi instapklaar object!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.


Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.