Olieslager 1, Brunssum (6446 DP)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Olieslager 1
Postcode
6446 DP
Slaapkamers
2
Inhoud
ca. 452 m3
Perceel oppervlakte
167 m2
Woonoppervlakte
ca. 133 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
2001
Energie label
A

Delen op Social Media

Aan rand van de villawijk Amstenraderveld gelegen goed afgewerkte semi-bungalow met garage en riant dakterras.

Indeling

Begane grond: Royale oprit, voortuin, overdekte entree, ruime hal (ca. 21,5m²) met wandradiator. Moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje; meterkast. inpandig bereikbare garage (ca. 17,5m²) met een plavuizenvloer en deur naar hal en deur naar oprit. Slaapkamer 1 (ca. 13m²); hobbykamer (ca. 19,5m², mogelijkheid voor extra slaapkamer). Geheel betegelde luxe moderne badkamer (ca. 4,5m²) met inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel en wandcloset (spaarknop). Woonkamer (ca. 38m² inclusief open keuken) met een fraaie plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een luxe inrichting met granieten werkblad, rvs spoelbak en apparatuur (o.a. Siemens) t.w. een grote oven, 5-pits gaskomfoor, koelkast, vrieskast en magnetron.

Eerste verdieping: Hobbyruimte (ca. 9m²) met aanrechtblok; technische ruimte (ca. 9m²) met de witgoedaanlsuiting, cv-combi-installatie en gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem. Royale slaapkamer 2 (ca, 15m²) met inloopkast en schuifpui naar riant dakterras (ca. 55m²).

Bijzonderheden: Deze instapklare semi-bungalow is op geliefde woonlocatie, nabij mooie natuur, voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, oprit Buitenring) en aan rand van de villawijk Amstenraderveld gelegen. Dit goed afgewerkte object beschikt over diverse slaap- en hobbykamers en een luxe badkamer en keuken. Het riante dakterras biedt veel mogelijkheden! Het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk. De woning is prima geïsoleerd met dak-spouw- en vloerisolatie. Tevens is er een airco installatie aanwezig. De aluminium/hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. . De ruimtes hebben fraaie hoogtes. De houten gevelbekleding is zeer recent geschilderd. Er is geen tuin maar een riant dakterras aanwezig. Kortom: een bijzondere woning met fraaie architectuur!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.