Julianastraat 20, Hoensbroek (6433 GC)

Vraagprijs
€ 249.000,00
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Julianastraat 20
Postcode
6433 GC
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 410 m3
Perceel oppervlakte
348 m2
Woonoppervlakte
ca. 150 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1953
Energie label
D

Delen op Social Media

Ruime twee-onder-een-kap-woning met garage en mogelijkheid kantoor of praktijk aan huis.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,20 m x 1,95 m).

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, entree/hal met o.a. meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) met o.a. open haard, toegang tot de achtertuin en zij-entree vanaf de ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's); half open keuken voorzien van eiken houten opstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, oven met grill, koelkast en vaatwasser; aangebouwde garage met achter elkaar geschakeld 3 te verwarmen hobby-/werkruimtes (totaal ca. 55 m²); De achtertuin is geheel beklinkerd en voorzien van enkele borders met aanplant en riant overdekt (v.v. 3 lichtkoepels) terras.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,65m x 3,60m), slaapkamer 2 (ca. 3,90m x 3,00m), moderne badkamer (ca. 3,25m x 2,30m) met o.a. ligbad, aparte douche en vaste wastafel in wandmeubel; wasruimte (ca. 1,95m x 1,45m) v.v. witgoedaansluitingen, vaste wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats cv-combi-installatie (huur 2005, Daalderop), slaapkamer 3 (ca. 4,10m x 3,60m) met o.a. dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde woning (combinatie wonen-werken mogelijk) is op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in Hoensbroek gelegen. Het hoofddak is in het jaar 2007 vernieuwd en geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer (Perlato Bianco) met vloerverwarming. De slaapkamers beschikken allemaal over een laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en geheel voorzien van rolluiken. De achtertuin is geheel omsloten en gelegen op het westen. Achter de garage zijn drie te verwarmen hobby-/werkkamers gelegen (totaal ca. 55 m²). Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis!

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.