Lijsterstraat 11, Nuth (6361 VN)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Nuth
Adres
Lijsterstraat 11
Postcode
6361 VN
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 325 m3
Perceel oppervlakte
230 m2
Woonoppervlakte
ca. 92 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1959
Energie label
C

Delen op Social Media

In het geliefde Nuth gelegen instapklare twee-onder-een-kap woning met nieuwe moderne keuken, verzorgde tuin en vier slaapkamers.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,74m x 2,16m).

Begane grond: Oprit geschikt voor twee auto's, onderhoudsvriendelijke voortuin, entree, hal, meterkast (vernieuwd) trappenhuis met siergrind afwerking; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met open keuken (ca. 6,85m x 5,85m/3,52m) met wandradiator en schuifpui naar de tuin. De keukenruimte is voorzien van een nagenoeg nieuwe moderne luxe keukeninrichting (2018) met hoekopstelling en apparatuur te weten: een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. De tuin (ca. 13 m lang) is fraai aangelegd met gazon, zij-ingang, gemetselde berging en dubbel terras (waarvan één royaal overdekt met inbouwverlichting).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1(ca. 2,97m x 2,78m), slaapkamer 2(ca. 3,84m x 2,90m), slaapkamer 3(ca. 3,64m x 2,88m); geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,13m x 1,92m) met douche, vaste wastafel, toilet en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom 2016). Slaapkamer 4 (ca. 10m²) met dakkapel(2016).

Bijzonderheden: Deze instapklare gemoderniseerde twee-onder-een-kap is in het geliefde Nuth, nabij winkels, basisschool en uitvalswegen (A2, Buitenring) in een kindvriendelijke woonwijk gelegen. In de laatste jaren zijn onder andere de keuken (2018), cv-installatie(2016), kunststof kozijnen (2018 deels) en het overdekt terras (2014) vernieuwd. Door de aanwezigheid van de vaste trap is er een vierde slaapkamers gerealiseerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, tevens zijn er rolluiken en is er spouw- en dakisolatie aanwezig.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.