Voorsterstraat 18, Nuth (6361 EV)

Vraagprijs
€ 379.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Nuth
Adres
Voorsterstraat 18
Postcode
6361 EV
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 710 m3
Perceel oppervlakte
3430 m2
Woonoppervlakte
ca. 186 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1935
Energie label
G

Delen op Social Media

Fraai bij natuurgebied, doch ook bij het centrum van Nuth gelegen, te moderniseren vrijstaande jaren dertig woning met riant perceel van 3430m2!

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1(ca. 5,33m x 2,96m), apart gelegen (via andere inpandige ingang) provisiekelder 2 (ca. 3,32m x 3,09m), provisiekelder 3(ca. 3,33m x 2,93m).

Begane grond: Voortuin, lange oprit, entree, ruime hal (ca. 4,50m x 3,00m) met fraai authentiek trappenhuis; ruime woonkamer/keuken (ca. 48m²). De woonkamer is voorzien van een erker; de keuken van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur t.w.: een vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Garage/stalling (ca. 8,73m x 4,01m); Riante zij- en achtertuin met gazon tuin en aansluitend bos.

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,14m x 4,08m), slaapkamer 2 (ca. 2,97m x 2,95m), slaapkamer 3 (ca 4,21m x 4,09m); badkamer (ca. 3,00m x 2,92m) met ligbad, wastafel/badmeubel, toilet.

Tweede verdieping: Zolder middels een vaste trap te bereiken; grote ruimte (ca. 7,35m x 6,89m) met de mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie.

Bijzonderheden: Deze karakteristieke te moderniseren jaren-dertig woning is rustig bij natuurgebieden, doch ook dicht bij het centrum van Nuth en nieuw aangelegde Buitenring gelegen. Diverse stijlelementen zijn bewaard gebleven (glas/lood, trappenhuis). De riante zolder (via vaste trap) biedt de mogelijkheid voor de realisatie van een 4de en/of 5de slaapkamer. Het perceel is zeer royaal (3430m²!), dat geldt ook voor het souterrain. De kozijnen zijn deels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Maak een afspraak en laat u overtuigen van de mogelijkheden!

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.