Julianastraat 11, Puth (6155 KT)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Puth
Adres
Julianastraat 11
Postcode
6155 KT
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 265 m3
Perceel oppervlakte
121 m2
Woonoppervlakte
ca. 80 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1955
Energie label
D

Delen op Social Media

Ideale starterswoning! Instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,37m x 1,81m) v.v. tegelvloer en de witgoedaansluitingen.

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin; entree/hal met o.a. meterkast (vernieuwd) en geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset; L-vormige living (totaal incl. keuken ca. 30m²); luxe keuken met een rechte opstelling en apparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast en vaatwasser; serre/berging (ca. 4,00m x 2,07m) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2004), aircosysteem, spoelbak en schuifpui naar onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin v.v. terras, tuinhuis en achteringang met dubbele poort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 7m²); geheel betegelde moderne doucheruimte (ca. 2,57m x 1,05m) met instapdouche (v.v. rugmassage), vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken lage bergzolder.

Bijzonderheden: Ideale starterswoning! Deze goed verzorgde en instapklare tussenwoning is rustig gesitueerd in het centraal gelegen kerkdorp Puth. Het object is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (1x elektrisch). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie tegelvloer en de eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.